*oferirea gratuită de către bancă a asigurării imobilului ce constituie garanţia creditului
*perioadă de graţie de până la 12 de luni în funcţie de tipul de credit pentru care ai optat
A.Documente necesare:
Cerere de credit (formular tip BCR)
Declaratia – acord pentru coplatitor(i), daca este cazul (formular tip )
Certificat de casatorie sau hotarare de divort, daca este cazul (copie)
Adeverinta de salariu (formular tip BCR, sau alte formulare care sa contina obligatoriu informatiile solicitate de banca), pentru solicitant si daca este cazul, coplatitor(i)
Fişa fiscală aferentă anului precedent (original sau copie) cu ştampila oficială a angajatorului, după caz
Talon de pensie (original sau copie) şi decizia de pensionare (original sau copie)
Documente care atesta alte venituri realizate de solicitant din inchirieri, dividende, venituri realizate in strainatate etc. si care pot fi luate in calcul la determinarea capacitatii de rambursare
Documente care atesta existenta surselor proprii de finantare ale împrumutatului: copie extras de cont, convenţie, etc
Extrase din documentatia cadastrala (copie)
BI/CI (copie) pentru solicitant, membrii familiei acestuia şi dacă este cazul, pentru coplătitor(i)
Factura de utilitati (din luna precedenta sau cu cel mult 2 luni anterioare solicitarii creditului
Copii ale contractelor de credit pentru cardurile de credit/descoperit de cont/linii de credit/alte tipuri de de carduri, în cazul clienţilor care beneficiază de aceste produse oferite de alte bănci
B.Documente specifice:
1) Pentru cumpararea de imobile constituite din teren si constructia situata pe acesta si pentru cumpararea de apartamente cu teren in cota indiviza:
Precontractul de vanzare-cumparare a imobilului
Actul de proprietate asupra imobilului ce face obiectul vanzarii (copie)
Declaratia pe proprie raspundere a vanzatorului, conform Legii 10/2001, ca bunurile imobiliare respective nu sunt revendicate si ca nu exista litigii in legatura cu acestea
2) Pentru construirea unei locuinte pe terenul detinut de solicitantul creditului:
Actul de proprietate/concesionare/drept de superficie/drept de folosinta asupra terenului pe care urmeaza sa se realizeze constructia (copie)
Declaratia pe proprie raspundere a imprumutatului, conform Legii 10/2001, ca terenul nu este revendicat si ca nu exista litigii în legatura cu acesta
Contractul de construire încheiat cu antreprenorul/societatea de constructii (numai daca lucrarile de construire se realizeaza cu o societate de constructii)
Contract de prestari servicii încheiat cu dirigintele de santier (doar în cazul constructiilor efectuate in regie proprie)
Autorizatia de construire, în baza avizelor si aprobărilor necesare obtinerii acesteia, notata in Cartea Funciara
Aprobările pentru asigurarea cu utilităţi
Proiectul tehnic de executie vizat de Primarie pentru neschimbare
Devizul general încheiat cu antreprenorul/societatea de constructii si, unde este cazul, raportul de evaluare a acestuia
Planul de finantare intocmit pe baza graficului de executare a lucrarilor (în cazul lucrarilor in regie proprie)
Atestat MLPTL/Inspectia de Stat in Constructii (copie) pentru dirigintele de santier/inspectorul tehnic (numai în cazul constructiilor efectuate in regie proprie)
3) Pentru cumpararea unui teren si construirea unei locuinte pe acest teren:
Precontractul de vanzare-cumparare al terenului
Actul de proprietate asupra terenului ce face obiectul vanzarii (copie)
Declaratia pe proprie raspundere a vanzatorului, conform Legii 10/2001, ca terenul respectiv nu este revendicat si ca nu exista litigii în legatura cu acesta
Pentru construirea unei locuinte pe terenul cumparat din credit (punctul 3) se solicita, in a doua etapa, toate documentele prevazute la punctul 2.
